Aktuelles Angebot

Immobilien zur Miete in Prag

Möblierte und unmöblierte Wohnungen, Häuser und Residenzen zur langfristigen Miete an den besten Prager Adressen.

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Wir vermieten erstklassige Wohnungen, Familienhäuser und Residenzen in Prag — von repräsentativen Wohnungen im historischen Zentrum bis zu Familienhäusern mit Garten in ruhigen Villenvierteln. Die meisten Angebote sind für die langfristige Miete bestimmt, typischerweise ab einem Jahr, möbliert oder unmöbliert je nach Wunsch des Mieters.

Für wen wir Mietobjekte vermitteln

Ein großer Teil unserer Mieter sind Führungskräfte multinationaler Unternehmen, Diplomaten und internationale Familien, die für mehrere Jahre nach Prag ziehen. Für sie regeln wir nicht nur die Auswahl der Wohnung, sondern auch die praktischen Fragen — Entfernung zu internationalen Schulen, Parkplatz, Haustiererlaubnis oder den Einzug zu einem bestimmten Termin. Den gesamten Prozess führen wir auf Tschechisch, Englisch, Deutsch und Französisch.

Wo in Prag wir vermieten

Die meisten Angebote haben wir in Vinohrady, Karlín, Smíchov und Holešovice — dort, wo die Kombination aus Infrastruktur, Verkehrsanbindung und hochwertigem Wohnungsbestand am stärksten ist. Regelmäßig bieten wir auch Wohnungen auf der Kleinseite und in der Altstadt an. Spezialisierte Auswahlen finden Sie unter Luxuswohnungen zur Miete, Wohnungen zur Miete in Prag 1 und Wohnungen zur Miete in Prag 5.

So läuft die Vermietung ab

Nach einem ersten Gespräch stellen wir eine Auswahl nach Ihren Kriterien zusammen — Grundriss, Lage, Budget und Einzugstermin — und organisieren die Besichtigungen gebündelt, persönlich oder online. Für das gewählte Objekt erstellen wir den Mietvertrag, ein Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation des Zustands, die Zählerstände und übergeben die Schlüssel.

Eigentümern bieten wir über die Vermittlung hinaus auch die laufende Immobilienverwaltung — von Auswahl und Prüfung des Mieters über Mietinkasso und Reparaturen bis zu regelmäßigen Kontrollen des Objekts.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Mieten in Ihrem Angebot?
Erstklassige Wohnungen in Prag werden meist ab rund 25.000 CZK monatlich für kleinere Grundrisse im Zentrum vermietet, über 40.000 bis 80.000 CZK für größere Familienwohnungen, bis zu mehreren Hunderttausend für außergewöhnliche Residenzen und Villen. Die aktuelle Spanne sehen Sie direkt im Angebot oben.
Sind Nebenkosten und Energie im Mietpreis enthalten?
Der angegebene Preis ist in der Regel die reine Miete ohne Vorauszahlungen für Dienstleistungen und Energie. Die konkrete Aufstellung finden Sie stets im Detail der jeweiligen Immobilie; gerne präzisieren wir sie vor der Besichtigung.
Für wie lange wird der Mietvertrag geschlossen?
Üblicherweise für ein Jahr mit Verlängerungsoption, bei vielen Objekten ist auch eine längere feste Laufzeit möglich. Kurzzeit- und Ferienvermietungen vermitteln wir nicht.
Vermieten Sie auch an Ausländer ohne festen Wohnsitz in Tschechien?
Ja. Ein bedeutender Teil unserer Mieter sind internationale Führungskräfte und Diplomaten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess auf Englisch, Deutsch oder Französisch, einschließlich der Vertragsunterlagen und der praktischen Fragen nach dem Einzug.
Ich bin Eigentümer und möchte vermieten — was tun Sie für mich?
Wir bereiten die Immobilie für die Präsentation vor, legen eine realistische Miethöhe fest, wählen und prüfen den Mieter und erstellen die Vertragsunterlagen samt Übergabe. Anschließend können wir die komplette Verwaltung übernehmen.
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