Prodej · Rodinný dům
Exkluzivní vila s pozemkem
Exkluzivní vila o užitné ploše 550 m² na soukromém pozemku 25 000 m² v privátním resortu Royal Beroun Golf Club — vlastní koupací jezero, spa, 5 ložnic s koupelnami a prvotřídní materiály.
Popis
Exkluzivní vila s pozemkem v prémiové části privátního golfového resortu Royal Beroun Golf Club, cca 33 km jihozápadně od centra Prahy. Je situovaná v mírném svahu a otevírá výhledy na vlastní koupací jezero, golfové hřiště i okolní krajinu (jamky 7 a 18).
Na soukromém pozemku o celkové rozloze 25 000 m² (zahrada, koupací jezero, louka) stojí vila o užitné ploše 550 m² s velkorysým obytným i relaxačním zázemím. Dům byl zkolaudován v roce 2019.
Přednosti nemovitosti:
• Dominantní obývací pokoj s výškou stropu 5 m a okny vysokými 4,8 m
• Hlavní kuchyně i druhá kuchyně pro entertainment zónu (značka Lacanche)
• Pět ložnic s vlastními koupelnami a šatnami
• Wellness: finská sauna, vířivka, domácí kino, vinotéka, kulečník
• Smart Home, ozvučení s 52 reproduktory, rekuperace, kapilární chlazení a zabezpečení
• Koupací jezero 50 × 2,5 m s filtrací, 2 krby, 7 parkovacích stání
• Prvotřídní materiály: chorvatský vápenec, mrákotínská žula, pískovec, kámen a masivní dub
Varianty prodeje — nabídka je rozdělena na tři logické části s možností individuálního odkupu nebo spojení do jednoho unikátního celku:
• Pozemek A — vila se zahradou, 2 033 m²
• Pozemky B+C+D — stavební pozemek 3 667 m² + nestavební 3 189 m²
• Pozemek Z — stavební pozemek 9 351 m² + nestavební 6 934 m²
Cena na vyžádání.
Vybavení a detaily
Dispozice
- 5 ložnic s vlastními koupelnami a šatnami
- Obývací pokoj se stropem 5 m a okny 4,8 m
- Hlavní + druhá kuchyně (Lacanche)
Wellness
- Finská sauna a vířivka
- Domácí kino, vinotéka, kulečník
Technologie
- Smart Home a ozvučení (52 reproduktorů)
- Rekuperace a kapilární chlazení
- Zabezpečení
Exteriér
- Koupací jezero 50 × 2,5 m s filtrací
- 7 parkovacích stání
- 2 krby
Materiály
- Chorvatský vápenec, mrákotínská žula
- Masivní dub, pískovec a kámen
Lokalita
- Royal Beroun Golf Club (jamky 7 a 18)
- Kolaudace 2019
Rozdělení pozemků a výměry
Prodej je možný po částech (A / B+C+D / Z) i jako celek. Konkrétní cenotvorbu jednotlivých částí rádi sdělíme na vyžádání. Vizualizace je ilustrační — přesné hranice dle katastrální mapy.
Lokalita
Okres Beroun
Mám zájem o tuto nemovitost
Domluvíme prohlídku, pošleme kompletní podklady i informace, které nejsou veřejně dostupné.
Slovo klientů.
Stanislas mi prodal rezidenci v Karlíně za 3 týdny nad vyvolávací cenou. Profesionalita, diskrétnost a znalost trhu na nejvyšší úrovni.
Oceňuji osobní přístup a to, že mi byly předloženy nabídky přesně podle mých požadavků, nikoli všechno, co mají v portfoliu.
