Obchodní podmínky

SCJ Invest s.r.o. (provozující značku STANISLAS Real Estate)
Drtinova 1109/12, Smíchov, 150 00 Praha 5 · IČ: 06412637
E-mail: info@stanislas.cz · Telefon: +420 777 979 731

1. Úvodní ustanovení

1.1 Tyto obchodní podmínky upravují smluvní vztahy mezi společností SCJ Invest s.r.o., provozující značku STANISLAS Real Estate, a jejími klienty při zprostředkování prodeje, koupě či pronájmu nemovitostí.

1.2 Obchodní podmínky jsou nedílnou součástí každé smlouvy o zprostředkování služeb.

2. Rozsah služeb

2.1 Společnost nabízí zejména tyto služby:

• zprostředkování prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitostí,
• poradenské služby v oblasti realit,
• právní a administrativní asistence při převodu nemovitostí,
• prezentace nemovitostí (foto, video, virtuální prohlídky),
• marketingové kampaně a propagace nemovitostí.

3. Uzavření smlouvy

3.1 Smlouva o zprostředkování je uzavírána písemně a může být výhradní nebo nevýhradní.

3.2 Klient se zavazuje poskytnout pravdivé informace a podklady týkající se nemovitosti.

3.3 Společnost si vyhrazuje právo odmítnout spolupráci bez udání důvodu.

4. Provize

4.1 Výše provize se stanovuje individuálně ve smlouvě, standardně ve výši:

• 3–5 % z kupní ceny při prodeji nemovitosti,
• 1–2 měsíční nájmy při pronájmu nemovitosti.

4.2 Provize je splatná při podpisu smlouvy nebo při úspěšném zprostředkování dle dohody.

4.3 Ceny jsou uvedeny bez DPH, pokud není uvedeno jinak.

5. Povinnosti klienta

5.1 Klient je povinen:

• poskytnout úplné a pravdivé informace o nemovitosti,
• umožnit přístup do nemovitosti k prohlídkám,
• nejednat s třetími stranami mimo dohodu, pokud je smlouva exkluzivní.

6. Ochrana osobních údajů

6.1 Osobní údaje klientů jsou zpracovávány v souladu s GDPR a Zásadami zpracování osobních údajů, které jsou dostupné zde.

7. Odpovědnost

7.1 Společnost nenese odpovědnost za škodu způsobenou nepravdivými údaji poskytnutými klientem.

7.2 V případě zajištění právního nebo finančního poradenství prostřednictvím třetích stran nenese společnost odpovědnost za jejich výkon.

8. Ukončení smlouvy

8.1 Smluvní vztah může být ukončen:

• uplynutím sjednané doby,
• dohodou smluvních stran,
• výpovědí s výpovědní lhůtou dle smlouvy.

9. Mimosoudní řešení sporů

9.1 Klient má právo obrátit se na Českou obchodní inspekci (www.coi.cz) pro mimosoudní řešení sporů.

10. Závěrečná ustanovení

10.1 Společnost si vyhrazuje právo na změnu těchto obchodních podmínek.

10.2 Aktuální verze podmínek je vždy dostupná na webu nebo na vyžádání.

10.3 Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 22. 7. 2025.